Як побудувати свій будинок?

Як побудувати свій будинок?

Ще недавно поняття «заміський будинок» не існувало. За 15 років воно стало реальністю, освоєння якої у нас тільки починається. Що стає орієнтиром в море нових можливостей? Ситуацію коментує архітектор Едуард Забуга

Можна сьогодні виділити якісь тенденції в архітектурі заміських будинків?

останнім часом кількість бажаючих побудувати або реконструювати заміський будинок постійно збільшується. Але клієнтам, які приходять в наше бюро, просто будинок вже не потрібен. Їм потрібно, щоб будинок відповідав їх індивідуальності.

Я думаю, що всі архітектурні тенденції, які існують сьогодні у світі, є і в нашій країні. Сучасні технології дозволяють здійснити практично будь-яку ідею. Якщо проїхати по кращим дачних селищ Підмосков'я, можна побачити приклади будь-якого стилю і будь-якої якості виконання. Якщо б у нас існувало поняття середнього класу з усталеним способом життя, все було б зрозуміло. Була б вже роками відпрацьована типологія, конструктивні рішення. Але ті замовники, які можуть собі дозволити замовити будинок за індивідуальним проектом — це поки не середній клас, це багаті люди. А бути багатим, але замовляти типове житло для середнього класу, що у нас в основному і відбувається, — абсолютно не має сенсу, якщо за ті ж гроші можна отримати зовсім іншу якість. Тому говорити про якихось певних стилістичних тенденціях зараз дуже складно. Набагато більш цікаві процеси відбуваються в соціально-понятійній площині. Думаю, буде вибудувана дуже жорстка система певних зразків, як у Японії або у нас до революції: якщо ти займаєш певний ранг — тобі по чину покладено те-то і те-то. Стає непристойно мімікрувати, потрібно відповідати своєму статусу.

Іншими словами, будинок за містом — це твердження соціального рангу його володаря?
Будівництво заміського будинку — це пошук статусу, спроба самоідентифікуватися і сказати: я інший, мені не по чину жити на Ленінському... З іншого боку, при нормальному економічному розвитку будь-яке нове виробництво буде розміщуватися в найближчому Підмосков'ї або областях, там менші податки, ціни нижче. А для того щоб існувало виробництво, потрібні професіонали високого класу. З Москви вони потроху будуть «вимиватися», якщо у них з'явиться можливість оселитися в своєму будиночку на березі озера.

Але, виїхавши за межі мегаполісу, люди втрачають звичний рівень комфорту, середовище? У нас немає середнього класу, який би створював середу. Але дуже багато охочих придбати цю середу. Створення заміських селищ, де людина відчуває себе комфортно, вимагає дуже серйозних витрат. Однак і вони не гарантують, скажімо, вирішення проблем комунального постачання — воно багато в чому буде залежати від стосунків з чиновниками, абсолютно в цьому не зацікавлені... Головне, сьогодні всі починають розуміти, що інфраструктура — це частина пафосу, той рівень комфорту, за який платять гроші. Яким би «елітним» не називався селище, але якщо тобі нема чого робити в своєму будинку, нікуди піти скупатися, сходити подихати повітрям, не з ким поспілкуватися, — виходить, можна сказати, якась барліг. У нас повинна скластися сучасна інфраструктура, у великих селищах це зараз і відбувається, але поки лише тому, що архітектор виявив ініціативу і сказав: в селищі просто необхідний басейн, якийсь культурно-масове заклад...

Отже, архітектор надає поки що вирішальний вплив на формування «средового підходу». Його масове відсутність і є головна відмінність нашої ситуації від закордонної?
Так, там інше ставлення до архітектури і інше значення середовища. Є неписані закони, і їх треба дотримуватися, щоб не дратувати сусіда. В кожному районі свої традиції — наприклад, у такому-то районі побудувати щось в авангардному стилі дуже складно.. Мені дуже подобається позиція англійців. Є такий анекдот про нового російського, який купив в Англії красиву гай посеред луків і вирішив побудувати там будинок. А англійці кажуть: «не Можна там будувати будинок». «Чому? Це моя земля, я її купив». «Розумієш, корови, які пасуться на цьому лузі останні сто років, не звикли бачити на цій ділянці будинок». І я з ним абсолютно згоден. У нас же все робиться дуже «ізольовано», дуже мало того, що можна було б назвати культурою спілкування з простором, з об'ємом, з будинком. Дуже часто буває, що, приїхавши на тільки що куплений ділянку, ти бачиш гарний ландшафт. А через рік — потрапляєш в лабіринт п'ятиметрових парканів, за яким стоїть будинок з прекрасними фасадами і широкими, постійно заштореними вікнами. В результаті і види, і простір — все виявилося самообманом. Але тоді треба було відразу проектувати замкнутий всередину «арабський дім» з глухими стінами і внутрішнім двориком, або «японський будинок», де всередині все доглянуто, кожен камінчик на своєму місці. Щоб, сидячи біля каміна, можна було непоспішаючи споглядати красиву композицію внутрішнього двору, хоч і всього на двадцяти квадратних метрах, переживати ті емоції, на які розраховував. Ось звідси починається архітектура — з точного розуміння, хто у тебе сусіди і ка кім чином будинок буде розвиватися.

Питання якості архітектури пов'язаний з проблемами грамотної «соціалізації»?
Так, від успішності соціалізації залежить успіх архітектури. І чим більше архітектор буде враховувати ці фактори, тим більше він буде формувати адекватне розуміння. Щоб побудувати цей будинок, грамотний архітектор повинен думати хоча б на п'ять років вперед, уявляти, що буде відбуватися з цим будинком і з замовником у ці найближчі п'ять років. Побудувавши будинок, замовник повинен бути впевнений, що завжди зможе його продати за ті ж гроші, що були витрачені, або за трохи меншу суму, але ні в якому разі не втратити на цьому половину. Тобто сама якість архітектури має бути таким, щоб цей будинок були готові купити 10 клієнтів, з яких знайдеться один, хто заплатить необхідну суму. А не так щоб згодом на мільйон людей, можливо, знайшовся б хтось, готовий його купити після якихось переробок. З точки зору інженерії будинок повинен також мати можливість переналагодження, наприклад, заміни однієї моделі котла на іншу. У ньому повинні бути розвинені технічні приміщення. Якщо ж, будуючи дім, ти не можеш відповісти на запитання, що протягом цього часу відбуватиметься з тобою, чи будеш ти в ньому жити чи виїдеш, — виходить, що будинок тобі не потрібен. Тоді краще знімати будинок. До речі, архітектура будинків, які здаються в оренду, зовсім інша. Це як би архитетура мотелів з абсолютно іншим підходом до простору. Там набагато більше агресивного дизайну, що привертає увагу. Але це не твій Будинок, твій Вогнище. Протягом року тебе будуть радувати Філіп Старк, якісь новинки на кухні, тому що ти знаєш, що через рік поїдеш жити в хатину з чавунною плитою, яку потрібно топити дровами, але це, можливо, буде виконанні її повноважен ням твоєї мрії. За статистикою американці раз у два роки переїжджають у зв'язку з цією ситуацією можна говорити про всяких стилях... Іноземці кажуть: те, що у вас архітектори займаються інтер'єрами, у нас не прийнято, там це роблять декоратори, виготовляючи декорації до готової «болванці», змінюючи одне сценічний простір на інше... Але це не наш підхід.

Чим для вас є проектування та будівництво заміського будинку?
Для мене створення будинку — це завжди зі будівля Вогнища, унікального Світу. Дуже важливо, як саме цей конкретний будинок будується, як він росте, що з ним відбувається. Мені завжди цікаво, якщо вибудовується певна тривимірна живопис, якийсь стан людини — при цьому умови робота однозначно радісна, заради цього я і працюю. Приступаючи до створення будинку, спочатку треба «вжитися» в ділянку, саме стан будинку, в ситуацію життя на землі. Будинок — це не квартира, у нього зовсім інші взаємини з природою, плюс наш клімат, який треба обов'язково враховувати. Наприклад, наш клімат і наш менталітет не припускають балкона, тому що взимку він абсолютно даремний. Зараз в моді канадські і американські дерев'яні деки — їх роблять на висоті приблизно півметра над землею при виході з їдальні або вітальні. Вони чудово підійшли до наших умов: люди почали отримувати задоволення від відчуття відкритого простору, спілкування з природою під відкритим небом...

Змінилося у людей розуміння комфорту?
Як воно співвідноситься з проблемою функціональності?
На жаль, про функціональність поки що мало хто замислюється. Вирішуючи архітектурні завдання, потрібно чітко розуміти, як будинок буде експлуатуватися, як, наприклад, будуть змінюватися лампочки в двусветном залі або митися величезні вітражі. Повинна бути інфраструктура обслуговування. Є якісь фактори, які являються ся обов'язковими, якою б не була архітектура будинку. Наприклад, розміри підсобних приміщень — реально вони можуть становити до половини площі всього будинку. Або, якщо у заможного замовника гараж в будинку, то з нього в кухню роблять ліфт-підйомник, щоб не потрібно було тягнути важкі сумки з продуктами через весь будинок... Практично у всіх заміських будинках зараз є басейни. Людині, скажімо, подобається плавати перед роботою — і великий красивий басейн стає частиною композиції інтер'єру будинку, а не якийсь прибудовою, куди треба бігти через всю ділянку. Нерідко при будівництві сусіди домовляються про «розподіл ролей»: «Ми робимо більярд, а ви робите басейн». Тобто створюється такий затишний мікросвіт, де є можливість спілкування.

Який будинок Вам було б цікаво сьогодні побудувати?
Мені хочеться зробити абсолютно сучасний будинок, але щоб ця сучасність не була помітна. Щоб за характером, по відчуттю у цього будинку була історія, тобто те, чого сьогодні в нашій країні немає — ні історії, ні коренів, ні минулого. Мені цікаво вибудовувати будинок як світ, але мені не цікавий світ новосправи. Цікаво так зробити, щоб будинок був доречний саме в цьому місці, щоб він вступав в діалог з сусідами і був якимось чином цікавий самому собі. Просто хату будувати нудно. Можна ж, наприклад, побудувати будинок, на перший погляд зовсім не схожий на хату, але потім ти розумієш — по духу це хата, менталітет наш, таке я бачив у бабусі, це з дитинства з російської народної казки. Якщо ж говорити про щось конкретне, то ближче всього до цієї ідеї дерев'яний хай-тек. Зараз наше бюро працює над кількома подібними проектами.